Im Herzen von Pesina, einem charmanten Ortsteil von Caprino Veronese, entsteht diese moderne Einfamilienvilla. Sie gehört zu einem exklusiven Wohnkomplex mit nur fünf unabhängigen Einheiten. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Diese Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und maximale Gestaltungsfreiheit. Die Villa wird direkt vom Bauträger verkauft, ohne Vermittlungsprovisionen.
HAUPTMERKMALE
• Unabhängigkeit und Privatsphäre: Jede Villa ist vollständig autonom und von den anderen Einheiten getrennt. Die einzige Verbindung zwischen den Villen besteht über die geschlossene Tiefgarage, die absolute Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
• Großzügige und durchdachte Innenräume:
o Drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.
o Drei moderne Bäder mit hochwertigen Materialien und eleganter Ausstattung.
o Ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großen Glasfronten, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
• Terrassen und überdachte Veranden: Perfekt, um die Natur zu genießen, sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu genießen.
AUßENBEREICHE UND ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN
• Privater Pool: Harmonisch in den privaten Garten integriert, bietet der Pool die ideale Möglichkeit, heiße Sommertage in völliger Privatsphäre zu genießen.
• Privater Garten: Ein individuell gestaltbarer, grüner Rückzugsort, perfekt für Aktivitäten im Freien und zum Entspannen.
• Geschlossene Tiefgarage: Direkt von der Villa aus zugänglich, bietet die Tiefgarage Sicherheit und Komfort. Im Untergeschoss befinden sich zudem Abstellräume und Kellerräume.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND MODERNE TECHNOLOGIE
Die Villa ist mit modernsten Materialien und Anlagen ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten:
• Wärmepumpe: Für nachhaltiges Heizen und Kühlen.
• Dreifachverglaste Fenster: Für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
• Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern: Für mehr Komfort und Sicherheit.
• Raffstores im Wohnbereich: Einstellbare Verschattungssysteme zur Regulierung des natürlichen Lichts.
• Photovoltaikanlage: Für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrigere Energiekosten.
GESTALTUNGSFREIHEIT UND FLEXIBILITÄT
Da sich die Villa noch im Bau befindet, haben Käufer die einzigartige Möglichkeit, die Innenräume, die Ausstattung und die Details nach ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
EXKLUSIVER STANDORT UND IDEALE LAGE
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Wohngegend in Pesina, umgeben von Natur und mit herrlichem Blick auf die Hügel. Die ruhige Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
• Pesina-Ortschaft: Eingebettet in die sanften Hügel in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
• Nähe zum Gardasee: Nur 10 Autominuten von den Ufern des Sees entfernt.
• Nahegelegene Dienstleistungen: In der Nähe des Zentrums von Caprino Veronese mit Geschäften, Schulen, Restaurants und weiteren Einrichtungen.
• Verkehrsanbindung: Leichter Zugang zur Autobahn A22 und zu den Hauptverkehrsstraßen der Region.
• Attraktionen in der Umgebung: Ideal für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und diejenigen, die die Schönheit der Gardaseeregion genießen möchten.
Profitieren Sie von der Möglichkeit eines direkten Kaufs beim Bauträger ohne zusätzliche Vermittlungsprovisionen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!