Für viele Deutsche, Österreicher und Schweizer ist es ein Traum, sich eine Immobilie am Gardasee zu kaufen.
Für den Kauf, genauso wie für den Verkauf, ist es wichtig auf Pünktlichkeit, Vertraulichkeit und Effizienz neben einer professionellen und zertifizierten Dolmetscherbetreuung vertrauen zu können.
Notarielle Beurkundungen für Privatpersonen, Unternehmen und Betriebe, mit speziellen Dienstleistungen für ausländische Kunden.
Büros in Toscolano Maderno und Desenzano del Garda.
Die Rolle eines Notars
Ein Notar ist ein öffentlicher Beamter, der in Italien offiziell Immobilienurkunden entgegennimmt. Hierbei führt er alle notwendigen Prüfungen durch und ermöglicht einen sicheren Kauf / Verkauf.
Notarin Canzano ist auf die Betreuung ausländischer Kunden beim Kauf einer Immobilie in Italien spezialisiert, denn bei jedem Kauf / Verkauf muss ein genau festgelegtes Verfahren eingehalten werden.
Jeder Kaufvertrag wird in italienischer Sprache aufgesetzt und von einem von beiden Parteien gewählten Dolmetscher in die gewünschten Sprachen übersetzt. Der Dolmetscher wird im Übrigen auch persönlich am Tag der Beurkundung vor Ort sein.
Gut zu wissen
Jeder Käufer, egal ob mit Wohnsitz in Italien oder im Ausland, muss eine Steuernummer der „Agenzia delle Entrate“ vorweisen. Diese kann beim Finanzamt in Salò oder Montichiari beantragt werden.
Alternativ dazu bietet das Studio Notarile Canzano interessierten ausländischen Kunden die Möglichkeit, die Steuernummer in ihrem Namen direkt bei den zuständigen Stellen der Agenzia delle Entrate zu beantragen und die hierfür erforderlichen Formulare im Voraus für sie vorzubereiten.
Vertragspartner, die nicht über ein eigenes Konto in Italien verfügen können auf ein gesondertes Konto des Notars zurückgreifen, auf dem der ganze Kaufbetrag, oder ein Teil hiervon hinterlegt werden kann.
Viele weitere Informationen zum Immobilienkauf finden Sie in deutscher Sprache auf der Website des Studio Notarile Canzano.
Alle Dienstleistungen:
- Immobilienübertragung
- Kreditverträge
- Dienstleistungen für Unternehmer
- Dienstleistungen für junge Leute
- Dienstleistungen für die Familie
- Erbfolge
Das Studio Notarile Canzano ist mit zwei Büros am Gardasee präsent:
Sitz in Toscolano Maderno
Via V. Gioberti n.54
25088 Toscolano Maderno (BS)
Zweites Büro in Desenzano del Garda
Viale E. Andreis n.74 – Centro Direzionale Europa
25015 Desenzano del Garda (BS)